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卖场租金占到家具售价的三成 高租金转嫁消费者

卖场租金占到家具售价的三成 高租金转嫁消费者
作者:居家 来源:家具 更新:2011-08-25

   家具行情
家具行情

  家具卖场租金过高

  目前,不少家具品牌都是进驻家具卖场进行销售。蒋鸿源认为,在这种营销模式中,家具卖场生意是否做得好,要看生产商、销售商、业主、大卖场四方利益能否形成一个共同体。如果其中有一方不赚钱,就会出现一锤子买卖以及欺诈消费者的现象。

  卖场租金占到家具售价的三成 高租金转嫁消费者

  蒋鸿源明确指出,如今,家具市场中的四方利益已经出现不平衡,主要原因就是家具卖场的运营成本偏高。他举例说,在北京,家具卖场每平方米年租金高达6000多元,杭州的家具卖场每平方米年租金在1500元至2000元。“这个价格,盖楼都够了。”蒋鸿源表示。

  蒋鸿源告诉记者,在欧美国家,家具卖场的租金大约占售价的10%-20%,但是,国内的情况是租金占到售价的30%以上,有的甚至已经超过了产品制造成本。

  某家具品牌的一线经销商给记者算了一笔账:“以往200平方米店面,一个月的租金是2万元,年利润可以达到50万元;现在300平方米的店面,一个月租金是4万元,年利润还是50万元。因此,大量家具经销商投资负担加重,经营成本增加,平均利润下滑,甚至出现了亏损。”

  有业内人士对记者直言不讳地表示:“整个行业现在处在了尴尬的境地:经销商忙活了一年,利润却比往年低;家具卖场遍地开花,经营得好的店没几家;家具制造商产能提高了,却卖不出货了。”


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