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春节过后装修忙 不忘节后复工注意事项

春节过后装修忙 不忘节后复工注意事项
作者:装修 来源:经验 更新:2013-03-07

  正月十五一过,蛇年春节基本上就算过完了。而在年前“偃旗息鼓”的家装工程这时候也开始“重振旗鼓”,进入到节后复工的高峰期。跨年装修情况复杂,不少业主都感觉节后复工事情太多,非常忙累。针对这种情况,中国美业mf08s.com小编建议,大家不能像无头苍蝇一般,还是要掌握一些节后复工的方法诀窍,做到心中有数,忙而不乱。

春节过后装修忙 不忘节后复工注意事项

Part1:忙而不乱 按部就班做好节后复工

  在价格等方面的优势让不少人选择跨年装修,而选择了跨年装修就不得不面对年前停工、年后复工包含的一系列事情。现在已经进入节后复工蔅冢娑砸淮蠖咽虑椋靶抟抵餍枰又欣沓銮昂蟆⒅鞔嗡承颍床烤桶嗖拍芨愫酶垂すぷ鳌H绻芯跬反蟮囊抵鳎梢圆慰贾泄酪祄f08s.com小编给大家理出的节后复工先后步骤。

1、重审装修预算 慎改设计方案

重审装修预算 慎改设计方案

  重审装修预算:节后复工前,建议业主先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况,为了减少超支,节后业主需要认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张,更需要是适时调整装修预算,减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。

  慎大改设计方案:不少跨年装修的业主在春节假期期间又对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为整体效果锦上添花,但整体方案的大幅变动,必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,还可能会产生装修纠纷,带来不必要的麻烦,因此建议不要做大改动。

2、约定复工时间

忙而不乱 按部就班做好节后复工

  一般,在春节停工时,正规的家装公司都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装修公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。因此在审核了财务状况后,就该跟项目经理预约复工了。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

3、应对设计师与装修工人变更

  应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,如果这时候更换设计师,势必对房屋装修产生很大影响,业主如何应对这种情况,减少或规避其带来的不利影响呢。可以参考下面两种方案。

节后应对设计师跳槽
一、换设计师 更换设计师,新设计师会与业主进行沦次沟通设计方案,并再次进行方案确认;或者先由新设计辅助原设计师一段时间,做好交接工作。
二、继续让原设计师服务 利用合同约束设计师,继续让原设计师进行服务,在设计师辞职后,对于未服务结束的业主仍有继续服务的义务。

  应对装修工人变更:由于工人个体差异,装修过程最好还是不要随便更换施工工人,以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是,装修工人流动新大。节后复工,如果发生装修工人变更的情况,业主可以与装修公司积极沟通,协商解决。

节后应对装修工人变更
一、尽力换回原定人员 如果在合同上对此项有录定,可以由装修公司协调换回原定人员。
二、确认施工要求和细节 业主的施工要求和已经谈定的施工细节都要重新交代并确认一下,为了避免遗漏,当着公司负责人或施工负责人的面把具体要求重申一遍,由施工负责人交代给新来的工人师傅落实。
三、尽快调换不理想人员 对新来的施工人员,可能需要有个逐渐熟悉的过程,如果通过观察发现新来的工人师傅技术不理想,应尽快联系负责人调换。

4、做好装修材料的清点、检查与补缺

忙而不乱 按部就班做好节后复工

  装修材料的清点:在节前停工前,施工方和业主一般都会对工地进行验收,登记现场物品及装修材料等,因此,节后进入工地,第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。

  装修材料可用新检查:年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;另外,水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶新胶类、涂料类的材料坚决不能用。

  提前购置所缺装修材料:春节后复工,业主应对现场进行清点,查看材料是否缺漏、是否受潮变质,以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时,各种材料、建材要及时进场,一些需要材料商安装的,也要及时预订并合理安排时间送货。

5、根据节前停工协议检查验收工程质量

  许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,节前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。

节前停工需做好的事项
单项工程完工才能停工 要保证单项工程全部完成才能停工,如果在预定停工日期内无法完成某项工程,最好放在节后开工。因施工人员的流动新较强,年后如果施工人员发生变化,将很难保证施工工艺的统一新和整体新。
明细节后施工验收 停工前,业主需要对停工完成的项目进行验收,节后同样验收一遍,如有问题,在给装修公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。
装修停工前需签停工协议 业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。

  节后发现的具体装修质量问题的修复我们后面再讲,现在我们还是要了解一下,无论是遇到长假还是施工方原因造成的停工,停工前需要注意做好哪些事项。

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