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家装业迎小阳春 全年或呈前高后平走势

家装业迎小阳春 全年或呈前高后平走势
作者:居家 来源:资讯 更新:2013-03-07

  春节过后,各大家装公司纷纷开展促销活动,据各公司销售人员反映,与去年同期相比各公司的签单率均有上升,家装市场出现回暖迹象。

  业内人士认为,此番回暖主要原因为年前部分装修存量在春节后集中释放,加之春季原本为传统家装旺季,暂时的热闹景象不足以预见全年趋势,下半年家装市场或再次回归平淡,蛇年家装市场走向尚待观察。

客户签单率普遍提升 

  2月23日-24日,实创、元洲、业之峰、亚光亚、今朝等家装公司纷纷举行年后大型促销活动。据亚光亚装饰集团总裁王可透露,“23号的总裁签售活动,到场客户170多,收了140多个订金。年前1月19号做了一场活动也收了一百多个订金。客户到场后成功签约、现场缴纳订金的几率相比从前有所提高。”

  今朝装饰副总裁汪晓兵表示,2月份的市场情况还不错,23号促销活动到场200多户,签约率在一半以上。和以往相似,装修户型大多集中纶面积90平方米以下的老房业务。

  相比23号家装行业不约而同的集体大促销,业之峰将活动期限提前到大年初六。据业之峰装饰运营副总监冀仕丰介绍,初六开始业之峰全国各地分公司纷纷开展促销活动,抢占市场份额。虽然具体的活动数据要3月初才能统计得出,但从现场的情况来看,今年消费者的踊跃程度超出预期。

  除此之外,记者在实创家装“第4届蛇年家装庙会”和元洲装饰“新春钜惠家装庙会”现场也看到,前来参加活动的业主坐满家装课堂现场,且大多为有装修需求但无装修经验的消费者。据元洲装饰北京分公司总经理张廷利透露,今年的签单率提升仅是一方面,与此同时退单率也在大幅下降。

老房装修集中释放 

  “从现场签单的客户特点来看,新旧房修装都有,一是老房装修的客户比例较去年有所提升,二是下半年发钥匙和已购置期房还未交钥匙的客户,这两部分客户积极新比较高。” 据王可介绍,房地产市场的升温对于二手房的成交量有促进,老房装修在2月的活动中的占比明显提高。

  据媒体报道,春节过后南京、天津等地区老房装修业务攀升,老房装修成家装市场新的利润增长点。今朝装饰在23日的活动中受理的老房业务也占到了总量的80%以上。

  “年初装修的老房比例有所提升,主要原因是年末有一次二手房交易的集中释放,但并不代表今年老房业务会好的不得了。去年新房的交易量也很活跃,只不过要到三四月份后才能体现。”今朝装饰汪晓冰认为,2012年房地产市场回暖,新房交易量有所提升反映到装修环节需要时间,虽然现阶段老房装修业务略显突出,但5月过后新房装修数量仍会赶超。

  除了房地产回暖对于装修市场有所拉动,春节期间停工积压的存量、装修公司的诱人促销以及部分消费者担心装修涨价的心理也增加了2月的市场的温度。在某装修公司活动现场,业主李女士告诉记者,年前她曾在该家公司做过装修咨询,节后接到该公司业务人员电话告知2013年装修价格会提升,李女士便决定3月份敲定装修事宜。

定论好势头为时尚络

家装业2013开年旺势能否延续到年末?

  “今年家装公司在市场大环境的影响下一定会有脉长,但想赶上2005-2007年这段装修的黄金期还是会有差距”。亚光亚王可对于市场存在乐观态度,他认为,“今年发钥匙的楼盘有170多个,北京地区的商品房交房量也在3万套左右,不用担心没有生意做,主要是做的好与差。”

  据业之峰装饰冀仕丰介绍,3月原本就是装修的黄金月份,2月份刚好是确定方案的时间段,年后的装修旺势其实属于正常现象。

  “随着房地产市场的转暖,集中释放的基数也会增大,所以年初表面上看起来会好一点,但并不代表会一直呈现现在的状态”。在今朝装饰汪晓冰看来,2013年节后市场的活跃并不能看成家装市场回暖的转折点。

  “2012年春节过后大家也是觉得市场不错,实际上都是上一年年末交易结果的集中释放过程。只不过2012年年末的交易量比2010、2011的基数大,所以今年2月集中释放的效果也会明显,并不代表市场好到哪儿。”

  汪晓冰分析到,“可以肯定的是今年的家装市场要比去年和前年要稍微好一些。3月集中释放还会持续,可以预见各公司3月份甚至上半年的业绩都会不错,但是后面几个月还要继续观察,也许下半年市场还会趋于平淡状态。”

  来源:新浪家居

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